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LA CIOTAT VUE MER – Quartier du Baguier – Propriété d'exception avec vue mer

La Ciotat (13600)
Réf : 2249

LA CIOTAT – Quartier du Baguier – Propriété d'exception avec vue mer

Dans l'un des quartiers les plus prisés de La Ciotat, au cœur d'un environnement résidentiel privilégié, découvrez cette superbe propriété de 132 m² offrant un cadre de vie unique, entre mer et nature.

Implantée sur un magnifique terrain paysager de 5 000 m², planté de nombreuses essences méditerranéennes, cette demeure bénéficie d'un calme absolu et d'une belle vue dominante dégagée et mer.

La maison propose de beaux volumes avec un vaste séjour de 43 m², une cuisine indépendante, quatre chambres confortables, une salle de bains et deux salles d'eau, offrant un agencement idéal pour accueillir famille et invités.

Les espaces extérieurs invitent à la détente avec une somptueuse piscine carrelée de 13 x 6 mètres se terminant en pointe de diamant, deux grandes terrasses parfaitement exposées, ainsi qu'une cuisine d'été couverte avec barbecue, véritable lieu de convivialité pour profiter des longues journées ensoleillées et profiter de belles soirées entre amis.

Cette propriété conjugue charme, sérénité et qualité de vie dans un secteur recherché, à quelques minutes seulement des plages, du port et des commodités de La Ciotat notamment du quartier Fontsainte.

Un bien rare, destiné aux acquéreurs en quête d'un environnement exceptionnel et d'un art de vivre méditerranéen.

  • Quartier du Baguier, très recherché
  • Vue mer
  • Terrain arboré de 5 000 m²
  • 4 chambres
  • Séjour de 43 m²
  • Cuisine indépendante
  • 1 salle de bains et 2 salles d'eau
  • Piscine carrelée 13 x 6 m
  • Deux terrasses
  • Cuisine d'été avec barbecue
  • Calme absolu
  • Cadre de vie exceptionnel

Un bien rare sur le marché, offrant un cadre de vie privilégié avec vue mer. À découvrir sans tarder.


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Prix du bien 1 100 000 €
Pièce(s) 5
Chambre(s) 4

Caractéristiques du bien

Caractéristiques Valeurs
Code postal 13600
Surface habitable (m²) 132 m²
surface terrain 5 000 m²
Surface loi Carrez (m²) 132 m²
Nombre de chambre(s) 4
Nombre de pièces 5
Nombre de niveaux 2
Vue Mer
Nb de salle de bains 1
Nb de salle d'eau 2
Cuisine Séparée
Type de cuisine SEMI-EQUIPEE
Mode de chauffage Climatisation
Type de chauffage Air pulsé
Format de chauffage Individuel
Terrasse OUI
Exposition Sud
Année de construction 1983
Terrain arboré OUI

Infos financières

Caractéristiques Valeurs
Prix de vente honoraires TTC inclus 1 100 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 1 070 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 2,8 %
Taxe foncière annuelle 2 846 €

Bilans énergétiques

DPE GES
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