Villa de Type 4 100 m² avec vue mer PLAIN PIED, GARAGE 158m² et grand terrain
La Ciotat (13600)Villa de plain-pied avec vue mer, grand garage avec fosse et terrain arboré – veritable coup de coeur!
Secteur recherché – Entre campagne, mer et commodités
Attention, bien rare sur le marché !
A seulement quelques minutes des commodités et du bord de mer, venez découvrir cette villa de plain-pied de 100 m² à fort potentiel, nichée sur un terrain arboré de magnifiques oliviers. Un équilibre idéal entre tranquillité et accessibilité.
Un agencement fonctionnel et lumineux
Dès l’entrée, vous serez séduit par l’atmosphère chaleureuse de cette maison offrant 3 belles chambres, dont une avec une vue imprenable sur la baie de la ciotat et les chantiers naval. L’espace de vie, avec sa cheminée authentique, s’ouvre sur une terrasse couverte exposée plein sud, parfaite pour vos moments de détente en famille ou entre amis. Une salle de bains et un WC séparé complete ce bien.
Des annexes rares et recherchées
La propriété dispose non seulement d’un garage de 130 m², idéal pour les amateurs de bricolage, collectionneurs ou artisans, mais également d’un second garage indépendant sur le terrain. Une opportunité unique dans ce secteur.
Du cachet et du potentiel
La villa demande quelques travaux de remise au goût du jour, mais offre une base saine et pleine de charme, à aménager selon vos envies. Le terrain bénéficie en outre du canal de Provence, un vrai plus pour l’arrosage ou la création d’un jardin luxuriant.
Ne laissez pas passer cette opportunité !
Ce bien rare combine nature, confort, potentiel et proximité. Il conviendra aussi bien à une résidence principale qu’à une maison de vacances.
Contactez-nous vite pour organiser une visite et tomber sous le charme de ce lieu plein de promesses.
Collaborateur de l’agence REFLET MARINE IMMOBILIER, Votre agent commercial (RCS :848 526 380 R.S.A.C TOULON) Entrepreneur Individuel, Jérôme CAPARROS : 0767989823
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Zone soumise à une obligation légale de débroussaillement.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Caractéristiques du bien
Infos financières
Détails des diagnostics énergtiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 230 € et 1 740 € . 2000 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.