Nouveauté

À vendre – Appartement T3 de 60 m² avec garage et balcons – Le Clos des Plages

La Ciotat (13600)

Réf : 2112f

Dans le quartier recherché du Clos des Plages, à seulement quelques pas de la mer, découvrez ce superbe appartement T3 de 60 m², récemment rénové et offrant confort, luminosité et prestations de qualité.

Le séjour spacieux, exposé plein sud, s’ouvre sur un balcon idéal pour profiter des journées ensoleillées. Une des deux chambres dispose également de son propre balcon, apportant un espace extérieur privatif supplémentaire. Climatisé, l’appartement garantit un confort optimal en toutes saisons.

Situé au sein d’une petite copropriété de seulement 8 lots, ce bien rare bénéficie d’un environnement calme et privilégié.

Un garage privatif de 20 m² complète l’ensemble, offrant un stationnement sécurisé et un espace de rangement appréciable à proximité immédiate de la plage.

Les atouts principaux :

Adresse d’exception, à deux pas de la mer et des commodités
Appartement traversant, rénové et climatisé
Séjour avec balcon + une chambre disposant également d’un balcon
Exposition plein sud, très lumineux
Petite copropriété intimiste de 6 lots
Garage privatif de 20 m² inclus

Prix du bien 399 000 €

Pièce(s) 3

Chambre(s) 2

Caractéristiques du bien

Caractéristiques Valeurs

Code postal 13600

Surface habitable (m²) 59 m²

Surface loi Carrez (m²) 60,86 m²

Nombre de chambre(s) 2

Nombre de pièces 3

Ascenseur NON

Nb de salle d'eau 1

Balcon OUI

Terrasse NON

Nombre de garage 1

Exposition Sud

Année de construction 1960

Infos financières

Caractéristiques Valeurs

Prix de vente honoraires TTC inclus 399 000 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 380 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 5 %

Bilans énergétiques

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