Sous-offre

LA CIOTAT T3 RECENT CENTRE VILLE

La Ciotat (13600)

Réf : 2107

À vendre – T3 Duplex lumineux avec terrasse – La Ciotat

Situé au 3ᵉ et dernier étage d’un immeuble récent avec ascenseur, ce bel appartement de Type3 de 62,23m2 en duplex offre un cadre de vie agréable, au calme, tout en étant à proximité immédiate de la ville, des ports, des plages, des commerces et des écoles accessibles à pied.

D’une surface habitable de 81m2 optimisée, il se compose :

Au rez-de-chaussée : une entrée avec placard, un WC séparé avec lave-mains, ainsi qu’un séjour avec cuisine ouverte de 22,16 m² donnant sur une belle terrasse lumineuse de 9 m².

À l’étage : une chambre avec velux en sous-pente de 20,51m2, une salle d’eau, un WC séparé, et une suite parentale de 22,16m2 comprenant une chambre avec velux sous-pente et sa salle de bains privative.

Ce duplex très lumineux séduit par son agencement fonctionnel, son extérieur agréable et son emplacement idéal dans un quartier recherché et paisible. possibilité d'une place de parking privative en sous sol en supplément du prix

Pour plus d’informations, une visite ou des photos complémentaires, je me tiens à votre disposition.

Collaborateur de l’agence REFLET MARINE IMMOBILIER, Votre agent commercial (RCS : 495180168 R.S.A.C TOULON) Entrepreneur Individuel, Véronique ROSENZWEIG : 0660245370

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix du bien 339 500 €

Pièce(s) 3

Chambre(s) 2

Caractéristiques du bien

Caractéristiques Valeurs

Code postal 13600

Surface habitable (m²) 81 m²

Surface loi Carrez (m²) 62,23 m²

Nombre de chambre(s) 2

Nombre de pièces 3

Etage 3

Nombre de niveaux 1

Ascenseur OUI

Vue DEGAGEE

Nb de salle de bains 1

Nb de salle d'eau 1

Cuisine Américaine

Mode de chauffage Autre

Type de chauffage Autre

Format de chauffage Individuel

Terrasse OUI

Cave NON

Exposition Nord-Est

Année de construction 2019

Infos financières

Caractéristiques Valeurs

Prix de vente honoraires TTC inclus 339 500 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 326 500 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 3,98 %

Charges 105 €

Taxe foncière annuelle 844 €

Bilans énergétiques

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