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LA CIOTAT SAINT JEAN - Vue mer panoramique proche des plages et des commerces

La Ciotat (13600)
Réf : 2220

LA CIOTAT – VUE MER PANORAMIQUE – À QUELQUES PAS DES PLAGES

Situé dans l’un des secteurs les plus recherchés de La Ciotat, à proximité immédiate du bord de mer et des célèbres plages de la plus belle baie du monde, découvrez ce superbe appartement T2 de 58,51 habitable avec la véranda (41,68 LOI CARREZ) lumineux situé au 2ᵉ étage.

Dès l’entrée, vous serez séduit par une agréable pièce de vie baignée de lumière avec cuisine ouverte aménagée, offrant un espace convivial et fonctionnel. La véranda prolonge le séjour et dévoile une magnifique vue mer panoramique, véritable atout charme de ce bien.

L’espace nuit comprend une chambre confortable avec loggia, ainsi qu’une salle d’eau entièrement rénovée avec douche à l’italienne et WC suspendu.

Pour un confort optimal toute l’année, l’appartement est équipé de la climatisation.

✨ Les atouts du bien :
• Vue mer panoramique exceptionnelle
• Véranda lumineuse avec panorama dégagé
• Climatisation
• Salle d’eau moderne rénovée
• Chambre avec loggia
• Emplacement privilégié : plages, mer et commodités accessibles à pied

Un bien rare sur le secteur, idéal pour une résidence principale, un pied-à-terre en bord de mer ou un investissement locatif de qualité.

À visiter sans tarder !

découvrir le bien
Prix du bien 322 000 €
Pièce(s) 2
Chambre(s) 1

Caractéristiques du bien

Caractéristiques Valeurs
Code postal 13600
Surface habitable (m²) 58,61 m²
Surface loi Carrez (m²) 41,68 m²
Nombre de chambre(s) 1
Nombre de pièces 2
Nombre de niveaux 2
Ascenseur NON
Vue MER
Nb de salle d'eau 1
Cuisine Américaine
Type de cuisine SEMI-EQUIPEE
Mode de chauffage Climatisation
Type de chauffage Air pulsé
Format de chauffage Individuel
Terrasse OUI
Cave OUI
Exposition Sud-Ouest
Année de construction 1975

Infos financières

Caractéristiques Valeurs
Prix de vente honoraires TTC inclus 322 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 310 065 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 3,85 %
Charges 90 €
Taxe foncière annuelle 1 083 €

Bilans énergétiques

DPE GES
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