Au cœur de La Seyne-sur-Mer – Charmant duplex avec terrasse tropézienne

La Seyne-sur-Mer (83500)

Réf : SNM-2068

À deux pas du marché provençal, niché dans une rue calme et peu passante, découvrez ce spacieux duplex au charme authentique, idéalement situé au centre-ville de La Seyne-sur-Mer.

Dès l’entrée, laissez-vous séduire par une belle pièce de vie avec sa cuisine américaine, parfaite pour partager de bons moments en famille ou entre amis. Un WC indépendant ainsi qu’un espace garde-manger pratique complètent le rez-de-chaussée.

À l’étage, un dégagement dessert trois grandes chambres, une salle de bains, un placard de rangement et surtout… une terrasse tropézienne de 4,4 m² offrant une vue imprenable sur les toits de la ville – un vrai coin de paradis suspendu !

L’appartement est entièrement climatisé pour un confort optimal toute l’année.

Petite copropriété de 4 lots avec syndic bénévole : très faibles charges ! La toiture a été refaite en 2013.

Idéal pour une famille souhaitant s’installer au centre-ville tout en conservant calme et confort de vie. À proximité immédiate des commerces, écoles et transports.

Prix : 163 000 €

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Prix du bien 163 000 €

Pièce(s) 4

Chambre(s) 3

Caractéristiques du bien

Caractéristiques Valeurs

Code postal 83500

Surface habitable (m²) 85 m²

Surface loi Carrez (m²) 85 m²

Nombre de chambre(s) 3

Nombre de pièces 4

Etage 1

Nombre de niveaux 2

Ascenseur NON

Vue Ville

Nb de salle de bains 1

Cuisine Américaine

Type de cuisine SEMI-EQUIPEE

Mode de chauffage Electrique

Type de chauffage Air pulsé

Format de chauffage Individuel

Interphone NON

Visiophone NON

Balcon NON

Terrasse OUI

Cave NON

Exposition Sud

Année de construction 1890

Infos financières

Caractéristiques Valeurs

Prix de vente honoraires TTC inclus 163 000 €

Charges 42 €

Taxe foncière annuelle 1 275 €

Bilans énergétiques

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