GEMENOS : Appartement T3/4 avec grande terrasse au coeur du village
Gémenos (13420)
Réf :
2136
RARE ET ATYPIQUE – CŒUR DE VILLAGE À GÉMENOS
Idéalement situé sur la charmante place du village, à proximité immédiate des commerces et des écoles, découvrez ce bien d’exception alliant caractère, volumes et confort de vie.
Cet appartement de type 3/4 de 88.75 m2 loi carrez (108 m2 au sol) séduit par son originalité et ses beaux espaces. Dès l’entrée, un hall distribue une suite parentale de 25,58 m², comprenant chambre, salle d’eau et dressing.
L’espace de vie lumineux de 32,56 m² offre une cuisine ouverte et un séjour traversant donnant sur une grande terrasse de 27,81 m² bénéficiant d’une très belle vue dominante, véritable pièce à vivre supplémentaire avec cuisine d’été, idéale pour profiter des beaux jours.
Une grande chambre de 16,06 m² avec coin bureau (possibilité de recréer deux chambres en enfilade) complète la partie nuit, ainsi qu’une salle de bains avec WC.
Enfin, une mezzanine de 25,93 m² (hauteur -1,80 m) offre un bel espace complémentaire, parfait pour un coin lecture, un bureau ou une salle de jeux.
Un bien rare, à la fois chaleureux et atypique, où le charme de l’ancien s’accorde harmonieusement à une rénovation contemporaine, au cœur de l’un des villages les plus prisés du secteur.
Contactez-nous dès maintenant pour une visite ! Collaborateur de l’agence REFLET MARINE IMMOBILIER, Votre agent commercial (RCS : 442 123 428 R.S.A.C TOULON) Entrepreneur Individuel, Pascal ROSENZWEIG : 0673682712. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
