La Ciotat. Villa avec piscine et aperçu mer – Quartier du Baguier.

La Ciotat (13600)

Réf : SNM-2081

Dans le très recherché quartier du Baguier, à seulement 5 minutes à pied des commerces de Fontsainte et du bord de mer, découvrez cette villa alliant charme, confort et cadre de vie privilégié.

Les atouts de la maison :

Bel espace entrée donnant sur un séjour lumineux de 34 m² avec cheminée et climatisation
Cuisine séparée avec espace buanderie
3 chambres et 2 salles de bains pour accueillir famille et invités
Garage attenant et grande cave en sous-sol, idéals pour le rangement
Jardin clos de 800 m² agrémenté d’une piscine, parfait pour profiter des beaux jours
Environnement calme et résidentiel, avec aperçu mer

Un emplacement d’exception :

Le quartier du Baguier est l’un des plus prisés de la région : calme, verdoyant et à proximité immédiate de la mer, il offre un cadre de vie unique à deux pas de toutes les commodités.

Une villa rare à la vente, idéale pour une résidence principale comme secondaire à visiter sans tarder !!!

Prix du bien 832 000 €

Pièce(s) 5

Chambre(s) 3

Caractéristiques du bien

Caractéristiques Valeurs

Code postal 13600

Surface habitable (m²) 114,39 m²

surface terrain 800 m²

Surface loi Carrez (m²) 114,39 m²

Nombre de chambre(s) 3

Nombre de pièces 5

Nombre de niveaux 1

Vue JARDIN

Nb de salle de bains 1

Nb de salle d'eau 1

Cuisine Séparée

Type de cuisine SEMI-EQUIPEE

Mode de chauffage Pompe à chaleur

Type de chauffage Air pulsé

Format de chauffage Individuel

Interphone NON

Visiophone NON

Terrasse OUI

Nombre de garage 1

Exposition Sud

Année de construction 1980

Terrain piscinable OUI

Terrain arboré OUI

Infos financières

Caractéristiques Valeurs

Prix de vente honoraires TTC inclus 832 000 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 800 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 4 %

Taxe foncière annuelle 2 362 €

Bilans énergétiques

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